સ્પેનની ગઠબંધન સરકારની નવી નીતિ
સ્પેનની ગઠબંધન સરકારે મેડ્રિડમાં એક 87 વર્ષીય મહિલા મારિસર્મેન અબાસ્કલના ઘરની બહાર કાઢવાની ઘટના પછી ઉઠેલા પ્રદર્શનને પગલે નવા આવાસ સંબંધિત પગલાં મંજૂર કર્યા છે. કેબિનેટે તોલા નિર્ણય બે ડિક્રીમાં રજૂ કરવામાં આવ્યા છે; તેઓ તાત્કાલ અસર ધરાવે છે પરંતુ કૉંગ્રેસની મંજૂરી મેળવવા એક મહિનાનો સમય રહેશે અને સરકાર શક્ય તેટલી વહેલી તકે શુક્રવારે મત લેવાની આશા વ્યક્ત કરી રહી છે.
મુખ્ય પગલાં ખાલીકરણ પર પ્રતિબંધ: મંત્રીઓ દ્વારા ઘરોમાંથી ખાલી કરવાની મનાહી 2030 સુધી લાગુ રહેવાની ઘોષણા કરવામાં આવી છે. ભાડા કરારોનું રોલઓવર: ભાડાના કરારને 2028 સુધી રોલ ઓવર કરવાની વ્યવસ્થા શામેલ છે. શોર્ટ‑ટર્મ અને રૂમ રેન્ટલ નિયંત્રણ: ટૂંકી અવધિ અને રૂમ ભાડા પર કડક નિયમો લાવવાની યોજના شامેલ છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કંપનીઓની ખરીદી પર પ્રતિબંધ: સરકાર દ્વારા ઉલ્લેખિત “vulture funds” તરીકે ઓળખાતા રોકાણ ફર્મો દ્વારા રહેણાંક સંપત્તિના ખરીદી પર પ્રતિબંધ મૂકવાનો પ્રસ્તાવ છે.
સરકારી નિવેદન અને રાજકીય પ્રતિક્રિયાઓ
હેલ્થ મિનિસ્ટર મónica García (Sumar ગઠબંધન)એ જણાવ્યું કે આ પગલાં 5 મિલિયનથી વધુ લોકોને રાહત આપશે અને પ્રદર્શનકારીઓની સામાજિક મૉબિલાઈઝેશનને આ માટે શ્રેય આપ્યું. Garcíaએ કેબિનેટની મિટિંગમાં પ્રસ્તાવિત કરાયેલા અન્ય પગલાંઓનો પણ ઉલ્લેખ કર્યો જેમ કે કરારોનું રોલ ઓવર, ટૂંકા અવધિના ભાડા પર નિયંત્રણ અને રોકાણકાર ફંડોની ખરીદી પર પ્રતિબંધ.
કેંદ્રીય‑વામ પક્ષો પેડ્રો સાંચેની સોસિયલિસ્ટ પાર્ટી અને Sumarની યોજેલી ગઠબંધન સરકાર સંયુક્ત સરકાર છે, પરંતુ પાર્ટીના નેતૃત્વવાળા નિયમિતજ રીતે સંસદમાં બહુમતી ધરાવતી નથી અને અગાઉના ડિક્રી પર જમણી દિશાના પક્ષોએ અવરોધ કર્યો છે.
જન્ટ્સ (Junts) પક્ષની પ્રતિનિધિ અને કેટાલોનિયન ન્યાયલાયક તર્કવાળી Míriam Noguerasએ ટિપ્પણી કરી કે નાના જમીનદારોને આ પ્રસ્તાવોથી અવગણવામાં આવવો યોગ્ય નથી અને રૂપે રોકાણકારો અને સામાન્ય નાગરિકોને એક જ ઝાડમાં મૂકી દેવી ભૂલ છે, એમ તેઓએ RTVEને જણાવ્યું.
હાઉસિંગ મિનિસ્ટર Isabel Rodríguezએ કૉંગ્રેસને ડિક્રી સમર્થન આપવા અનુરોધ કર્યો અને 87 વર્ષીય Maricarmen Abascalના કેસનો ઉલ્લેખ કરીને કહ્યું કે કૉંગ્રેસ પાસે તેનું દુ:ખ અર્થપૂર્ણ કરવાનું મૌકો છે. સોશિયલ રાઈટ્સ મિનિસ્ટર Pablo Bustinduyએ સરકાર દ્વારા મંજૂર પગલાંઓને “દેશની આર્થિક અને સામાજિક પરિવર્તનની તરફ પ્રથમ પગલું” ગણાવ્યું.
Maricarmen Abascal અને વ્યક્તિગત કેસ
Maricarmen Abascalનું બાહ્યસ્થાપન મેડ્રિડમાં થયુ અને તેને પટ્ટાથી બહાર સ્ટ્રેચર પર કાઢવામાં આવ્યો હતો, ત્યારબાદ તેને હોસ્પિટલમાં દાખલ કરાવવામા આવ્યુ. તેણીની વકીલે કહ્યું કે સોમવારે માલિક કંપની સાથે પહોંચ્યા બાદ તે ફરીથી ઘર પર જઈ શકે છે, પરંતુ Abascal બેઠકમાં હાજર ન રહી અને હજી સુધી સોદા પર સહી નથી કરી.
Abascalના પિતાએ તે ફ્લેટ 1956થી ભાડે રાખ્યું હતું અને માતાપિતાના મૃત્યુ બાદ તેણે ભાડા કૅપ હેઠળ ત્યાં રહેવું ચાલુ રાખ્યું. રોકાણ કંપની Urbagestiónએ તે સંપત્તિ 2018માં ખરીદી અને પછી મહિનાનું ભાડું વધારી દીધું, જે તેની પેંશન કરતા વધારે બન્યા અને તે ચૂકવવામાં અસમર્થ થઈ ગઈ.
અન્ય કેશ અને પ્રદર્શનો
અન્ય કેશ અને પ્રદર્શનો ઝરાગોઝામાં 51 વર્ષીય Esmeralda Tejeroનું ખાલીકરણ તાત્કાલિક સ્થગિત કરવામાં આવ્યું; Tejero છેલ્લાં આઠ વર્ષથી તે ફ્લેટમાં પોતાની 11 વર્ષીય દીકરી સાથે રહી આવી છે અને તે થોડા સમયથી ભાડું ચુકવી શકતી ન હોવાથી જાદુ થઇ હતી, તે તેને કતલાની સામાચાર સંસ્થા el Periódicoને કહિ હતી.
પ્રદર્શન મેડ્રિડથી પ્રારંભ કરી બાર્સિલોના, સેવિલ્લા, માલાગા અને કેડિઝ સુધી ફેલાઈ ગયું છે. સંસદીય રાજધાનીમાં હજારો લોકો રવિવારે жаг્યા અને Puerta del Solમાં ઘણાં ટેન્ટ લગાવવામાં આવ્યા છે. Madrid Tenants’ Unionની પ્રતિનિધિ Valeria Racuએ કહ્યુ કે લડત “હજી તો શરૂ” છે અને આગામી સપ્તાહે વધુ ગતિવિધિઓની માંગ કરી છે; Alicia del Ríoએ આ બાબતમાં ટેક્સ્ટની નાનીવારકીઓ પર ધ્યાન આપવાનું કહેવુ છે કે તે “Maricarmen ડિક્રી” જ હોય.
બજારના આંકડા
બેંક ઓફ સ્પેન: દેશમાં માંગ અને નવા નિર્માણ વચ્ચેની ગેપના આધાર પર આશરે 700,000 ઘરની ઉણપનો અંદાજ લગાવ્યો છે. INE: રાષ્ટ્રીય આંકડાકીય સંસ્થાના બીજા ત્રિમાસિક (Q2) ડેટા મુજબ ઘરના ભાવ છેલ્લા એક વર્ષમાં 12.2% વધ્યા છે (Q2 2026). Idealista: રેન્ટલ ખર્ચ 2025માં 8.5% વધ્યો હતો, મેડ્રિડમાં ભાડા 9.7% વધી ગયા; કંપની અનુસાર બાર્સિલોના અને મેડ્રિડ રેન્ટ માટે સૌથી મહાગા શહેરો છે—કòmક્રમશઃ €23.80 અને €22.70 પ્રતિ ચોરસ મીટર.
કેબિનેટ દ્વારા મંજૂર થયેલા બે ડિક્રી તત્કાલ અસર ધરાવે છે, પરંતુ કાનૂની રીતે તેમને અમલમાં મૂકવા માટે કૉંગ્રેસની મંજૂરી જરૂરી છે અને સરકાર પાસે પ્રકાશનથી 30 દિવસનો સમય છે.