હાઈકોર્ટે માનેકબાગ સોસાયટીના મામલામાં સ્ટે આપ્યો
અમદાવાદની આંબાવાડી સ્થિત માણસેકબાગ (માણેકબાગ) કો-ઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી દ્વારા નવા સભ્યો પાસેથી આશરે 20 લાખ રૂપિયા ડેવલપમેન્ટ ફી તરીકે વસૂલવાની વિવાદાસ્પદ મોડડો ગુજરાત હાઈકોર્ટમાં આવ્યો છે. હાઈકોર્ટે રજિસ્ટ્રાર દ્વારા સોસાયટીની દસ્તાવેજો અને સ્થળ તપાસ માટે ઓડિટરની નિમણૂક કરવાની આદેશ પર વચગાળો (સ્ટે) આપ્યો છે અને કેસની વધુ સુનાવણી આવતા મહિને નક્કી કરી છે.
ઘટનાની વિગત મામલો ત્યારે ઉભો આવ્યો હતો જ્યારે સોસાયટી, જૂના માલિક અને નવા ખરીદદાર વચ્ચે શરમૈયા માટે વેચાણના સમયે ડેવલપમેન્ટ ફી અંગે اختلاف થયો. ફરિયાદો અને કુશ્વાસને લઈને વાદ યૂદ્ધ બની અને ફરજિયાત ચકાસણી માટે રજિસ્ટ્રારે ઓડિટરની નિમણૂક કરવાનો આદેશ જાહેર કર્યો હતો.
હાઈકોર્ટે હાલમાં આ નિમણૂકના આદેશ પર વચગાળો આપી તપાસની કાર્યવાહી રોકી છે અને આગળની કાર્યવાહી માટે રીતસરની સુનાવણી આવનારા મહિને નિર્ધારિત કરી છે. રાજ્યના નિયમો અને હાલમાં થતી વ્યવહાર પ્રથા રાજ્ય સરકારની નિયમાવલી અનુસાર હાઉસિંગ સોસાયટી અથવા કો‑ઓપરેટિવ સોસાયટી મિલકત વેચાણની બાબતમાં ટ્રાન્સફર ફી મહત્તમ 0.5% અથવા આજ સુધીમાં નક્કી કરેલ વધુમાં વધુ 1 લાખ રૂપિયા (બેમાંથી જે ઓછું હોય તે) જ વસૂલી શકે છે.
તથાપિ ત્યાંની ઘણી સોસાયટીઓ મનમાની રીતે વધુ રકમ વસૂલતી હોવાનું ફરિયાદોમાં ઉલ્લેખ છે અને આવી બાબતો જિલ્લા સહકારી રજિસ્ટ્રારથી લઈ બોર્ડ ઑફ નોમિનીઝ અને ગુજરાત હાઈકોર્ટ સુધી પહોંચી રહી છે. સભ્યોની ફરિયાદો અને માંગ પીડિત સભ્યોનો ખુલ્લો દાવો છે કે સોસાયટીનાં હોદ્દેદારો વધુ રકમ ન ચૂકવવા પર તેમને સભ્યત્વ આપવા માંડતા અટકાવે છે અને કેટલીય સુવિધાઓથી વંચિત રાખે છે. આવી ફરિયાદો વચ્ચે સભ્યો અને નાગરિકો દ્વારા સત્તાવાળાઓ સામે કડક કાર્યવાહી કરવાની માંગ કરવામાં આવી છે.